Сегодня в Управлении Росреестра Республике Башкортостан зарегистрирован первый договор долевого участия с использованием эскроу-счета.
Застройщиком по данному договору является ООО «ИСК «Агидель-ИнвестСтрой». Объектом долевого строительства является однокомнатная квартира.
По новым правилам деньги дольщика до получения застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома будут лежать на специальном банковском счете эскроу.
В случае превышения сроков строительства более чем на полгода у дольщиков есть право расторгнуть договор с застройщиком и вернуть свои деньги.
Для сведения: согласно изменениям, внесенным в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» привлечение денежных средств дольщиков по объектам недвижимости, не введенным в эксплуатацию, допустимо только с использованием счетов эскроу, если договор участия в долевом строительстве с первым дольщиком представлен на госрегистрацию после 1 июля 2019 года.