Об этомсвидетельствует количество регистрационных записей об ипотеке, внесенных в этом году в Единый государственный реестр недвижимости на основании договоров ипотеки.
Так, за 11 месяцев 2019 года в реестр прав на недвижимость Единого государственного реестра недвижимости внесено12918записей об ипотеке на основании договора в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Башкортостана. За аналогичный период 2018 года было внесено 19018 таких записей. Таким образом, договорная ипотекав этом году снизилась на32 процента.
Если анализировать динамику по месяцам 2019 года, то рост договорной ипотеки по сравнению с прошлым годом и с другими месяцами наблюдался в этом году только в августе.
«Отличительной чертой договорной ипотеки является то, что в качестве залога для банка выступает имущество, которое уже имеется в собственности у заемщика.Поэтому в цифрах, которые приводим, не отражено количество ипотечных сделок по приобретению недвижимости с использованием кредитных средств», - разъяснила заместитель начальника отдела организации и контроля Управления Росреестра по Республике Башкортостан Альфия Мухаметова.
Собственники чаще всего передают в залог свою недвижимостьпод рефинансирование кредита. Индивидуальные предприниматели берут кредит на оборотные средства. Есть случаи передачи в залог недвижимости для получения кредитных средств на ремонт помещения, на покупку дорогостоящего оборудования. Некоторые собственники закладываютсвой земельный участок для строительства жилого дома.