В 2015 году государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Республике Башкортостан проведено 17084 проверки соблюдения земельного законодательства.
При осуществлении государственного земельного надзора выявлено 10193 нарушения законодательства. Привлечено к административной ответственности 4225 субъектов земельных отношений. Наложено штрафов на сумму 29827,8 тыс. рублей.
В 2014 году в аналогичный период была проведена 17891 проверка соблюдения земельного законодательства, выявлено 10964 нарушения земельного законодательства, привлечено к административной ответственности 6526 субъектов земельных отношений, наложено штрафов на сумму 8690,8 тыс. рублей.
При уменьшении в 2015 году количества проверок на 807 (-4,5%), количества выявленных нарушений законодательства – на 771 (-7%), количества лиц, привлеченных к административной ответственности - на 2301 (-35,3 %), показатель Управления увеличился по сумме наложенных штрафов - на 21137,0 тыс. руб. (+243,2 %) по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.
Врио заместителя руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Мухаррам Динмухаметов: «Раньше штрафы не особенно мотивировали нарушителей. Например, сумма штрафов для граждан составляла от 500 до 1000 рублей; для юридических лиц — от 10 тысяч до 20 тысяч рублей. Землепользователям было проще заплатить небольшой штраф и не устранять нарушения. Сейчас штрафы увеличились в десятки раз. За самовольное занятие земельного участка, если определена его кадастровая стоимость, для граждан предусмотрен административный штраф в размере от 1 до 1,5 % от кадастровой стоимости, при этом его сумма должна составить не менее 5 тысяч рублей. Для юрлиц в этом случае взыскание будет составлять от 2 до 3 % от кадастровой стоимости, но не менее 100 тысяч рублей. Причем за данный вид нарушения земельного законодательства не предусмотрено предварительное предупреждение по устранению нарушения. За неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, для граждан — 1-1,5 % от кадастровой стоимости, но не ниже 20 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена — 20-50 тысяч рублей. Для юридических лиц — от 3-5% от кадастровой стоимости, но не ниже 400 тысяч рублей, если кадастровая стоимость не определена — 400-700 тысяч рублей».
Чтобы не попасть в список нарушителей закона, Управление Росреестра по Республике Башкортостан рекомендует своевременно оформлять документы на земельные участки, использовать участки по целевому назначению, не нарушать права других землепользователей. Так, в республике самым распространенным нарушением является самовольное занятие земельного участка и большинство «самозахватов» совершают физические лица (61,6 %).
Если граждане или юридические лица предполагают, что используют свои земельные участки с нарушением действующего законодательства, Управление рекомендует обратиться в органы местного самоуправления или в органы государственной власти субъекта для надлежащего оформления земельного участка. В случаях наложения границ земельных участков со смежными участками или выявления несоответствий их границ данным государственного кадастра недвижимости (ГКН), следует обратиться в орган кадастрового учета (филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Республике Башкортостан) и в случае необходимости устранения нарушения и приведения данных в соответствие с ГКН, для проведения кадастровых работ необходимо обратиться к кадастровым инженерам, перечень которых можно найти на сайте Росреестра.