Рынок недвижимости Башкортостана после ограниченного периода пандемии оживает, и III квартал по сравнению со II кварталом текущего года демонстрирует устойчивый рост показателей по большинству направлений. Об этом сообщил руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец на прошедшей пресс-конференции.
За 9 месяцев 2020 года Управлением осуществлено 759 129 регистрационных действий, что ниже показателя за аналогичный период 2019 года на 22 % (968 336). Однако по итогам полугодия процент снижения составлял 24%.
Общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (ДУДС) по итогам 9 месяцев 2020 года в РБ снизилось на 19%. «Однако по итогам полугодия этот разрыв составлял 41 %, по итогам 7 месяцев – 35%, по итогам 8 месяцев – 27%. «Таким образом, мы отмечаем, что после смягчения ограничительных карантинных мер месяц к месяцу статистика регистрации таких договоров в Башкортостане растет», - прокомментировал руководитель регионального регистрирующего ведомства.
Так, в июле Управлением зарегистрировано 1 450 ДУДС, и эта цифра опережает показатели прошлогоднего июля. В августе зарегистрировано 1863 ДУДС - также опережает статистику августа 2019 года, в сентябре – 2006 ДУДС - это самый существенный показатель 2020 года.
Всего же за 9 месяцев 2020 года в Республике Башкортостан зарегистрировано 11 600 ДУДС (2 870 – с использованием эскроу-счетов (9 месяцев 2019 – 367 ДУДС с использованием эскроу-счетов)), за 9 месяцев 2019 года – зарегистрировано 14 311 ДУДС.
Количество регистрационных записей об ипотеке по итогам 9 месяцев 2020 года по сравнению с тем же периодом 2019 года составило 68 382 записей – увеличение на 11,5 %. По итогам полугодия рост в сравнении с прошлым годом составлял всего 4%, по итогам 8 месяцев – 10%.
Жителями Башкирии активно регистрируются ипотеки на основании закона с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации, либо средств целевого займа – 54 404 (+6%), на основании договора – 13 978 (+39%) - рост рефинансирования кредитов под залог ипотечной недвижимости. В Управлении Росреестра полагают, что рост ипотеки связан с реакцией рынка жилой недвижимости на социальные инициативы государства – введение льготных программ кредитования.